Vous recherchez un service Expertise immobilière à Grenoble.
L’expertise immobilière est un métier d’estimation de la valeur d’un bien immobilier. La mission de l’expert immobilier est donc de déterminer le prix des biens dont les cas lui auront été présentés. Il peut s’agir d’un fonds de commerce, d’un appartement, d’une villa, d’un terrain à usage commercial, etc. L’expertise immobilière fait suite à une demande de la part d’un acheteur ou même du propriétaire du bien, selon le cas. Le propriétaire demande généralement une expertise immobilière afin de rassurer l’acheteur ou le locataire de la valeur du bien. Mais il arrive également que l’acheteur lui-même sollicite les services d’un expert immobilier pour de la contre expertise. Il en est de même pour les investisseurs et les entreprises d’assurances. Pour cela, l’expert immobilier doit avoir une parfaite connaissance du marché de ce secteur, et plus encore dans la région où il intervient. Aussi, a-t-il l’obligation de faire preuve d’assez d’impartialité dans la rédaction de son rapport d’expertise. C’est ce qui garantira la fiabilité de son document au client. Pour accomplir sa mission, il s’assure donc de procéder à une réelle investigation à travers une visite détaillée du bien, une étude approfondie du dossier à lui confié. Son rôle a sous un certain angle un volet enquête qui consiste à analyser et vérifier l’exactitude des documents qu’il a reçus. Il s’appesantira notamment sur les plans cadastraux, les plans du bien, le certificat de propriété et le plan local d’urbanisme. Il ne négligera cependant pas l’emplacement et l’environnement du bien dans le processus d’évaluation. Ce sont là des facteurs influençant de façon substantielle la valeur du bien. Ce n’est qu’après toutes ces étapes que l’expert procède à la rédaction de son rapport d’expertise. Ainsi, le travail d’un expert immobilier requiert qu’il ait tout au moins un Bac + 4.
La solution avec votre service Expertise immobilière.
Il serait risqué voir erroné de confier l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à une personne qui se dit expert immobilier, mais qui n’a aucune connaissance réelle du marché. Aussi, il est indispensable de choisir un vrai expert afin de garantir le principe d’impartialité dans la rédaction du rapport d’expertise, de même que l’obtention d’une valeur vénale. La valeur vénale est le prix réel du bien ou le prix le plus proche possible de la réalité. Il revient donc au demandeur de s’assurer de la compétence réelle de celui qu’il choisit pour son estimation.
Pourquoi un service Expertise immobilière ?
Que vous soyez un particulier, un propriétaire de bien, un notaire, une entreprise d’assurance, un acquéreur,… vous avez la possibilité de nous solliciter pour réaliser une expertise immobilière ou une contre expertise selon votre cas. Vous pourrez ainsi connaitre le prix du bien objet d’expertise pour diverses finalités. Nos experts immobiliers sont rigoureux, impartiaux, s’adaptent facilement et sont très mobiles. Dotés d’une capacité d’analyse pertinente et d’un sens d’observation aigüe, ils disposent donc de toutes les armes nécessaires pour accomplir leur mission à la perfection. Vous aurez alors plus de facilité à donner votre maison en garantie pour effectuer un prêt, à mettre votre bien en vente ou en location, et aussi en assurer une meilleure gestion. Le rapport d’expertise que nous rédigeons pourra aussi vous servir dans les procédures judiciaires, dans les négociations à l’amiable ainsi que dans les cas de préemption.
